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熊本市の「ARCATH HOME」が家づくりの流れと期間を紹介します
「株式会社 ARCATH HOME（アルカスホーム）」は、素敵な家づくりの夢を叶えるお手伝いをします。ここでは、そんな当社が家づくりの流れと、必要な期間を紹介いたします。誰でもはじめは、家づくりに大きな不安を抱えていることでしょう。当社では、そうしたお客様の不安に寄り添います。熊本市で家づくりをしたいと思ったら、ぜひ当社にご相談ください。
思うままに理想を描きましょう
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「家づくりをする」そう決めたら、まずは家族会議を開きましょう。「どんな家に住みたいのか」「何を優先して家づくりを進めるのか」全員の意見を聞くうちに、イメージがどんどん広がっていくはずです。「子供やペットのために、大きい庭を作りたい」「子供部屋にスペースを取りたい」など、次第に具体的なゴールが見えてくるでしょう。そして、家づくりの優先順位も明らかになってくるはずです。重要度の高いポイントをピックアップし、実際に落とし込んでいくことは理想の家づくりにつながるでしょう。
家づくりに必要な期間を把握しましょう
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家づくりには、それなりの時間がかかります。しかし、「まだ余裕がある」と思っていると、いつの間にか時間に追われてしまうケースもゼロではありません。気持ちに余裕を持って家づくりを進められるよう、まずは家づくりに必要な期間を把握しましょう。
1.ご来場・ご相談
ショールームにご来場いただくと、住まいづくりに関するご希望や、理想の家づくりを実現するための質問に、「ARCATH HOME」のスタッフが丁寧にお答えします。皆様の計画をぜひお教えください。
2.現地調査
続いて、「土地の大きさ」「形状」「周辺環境」「法律上の条件」などを確認します。これは、最適なプランを立て、長く住み続けるために基本となるステップです。
3.プランづくり
お客様のご希望を落とし込みながら、家、土地、資金などの仮計画を立てます。このタイミングで、概算見積書も作成します。
4.ご契約
お客様にご計画内容をご確認いただきます。そのうえで、プラン・着工日・金額といったお打ち合せ内容を盛り込んだ契約書をお渡しいたします。
5.融資事前申し込み
建築確認申請書の提出や金融機関への事前申し込み手続きなどを、「ARCATH HOME」がサポートいたします。
6.地盤調査
地盤調査会社が建築地における地質の強さを調査します。
7.最終図面の確認
最終的な仕様を記載した見積書・設計図の確認を行います。工事面積や設備などを決定し、最終契約に進みます。
8.着工
ご近所に工事開始の挨拶をし、着工となります。ご希望いただければ、地鎮祭や上棟式の手配を代行します。
9.検査
工事の中間で、建築確認申請に伴う完了検査を公の検査機関にて実施。検査済証の発行を受けます。
10.完成・お引き渡し
完成したお住まいをお客様と検査します。直し工事完了後、新居の鍵を引き渡します。
入居したい時期を逆算しましょう
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家づくりで重要なポイントのひとつは「いつ入居するか」です。たとえば子供が4月から小学校に入学する場合、4月に入居するのでは遅いでしょう。2月末までに入居したほうが、余裕を持って新生活をスタートできます。ゴールが決まれば、着工、契約の時期も逆算できるはずです。以下では、4月の入学に合わせたスケジュールを紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
4月の入学式・新学年スタートに合わせたスケジュール
8～9月
ショールームへのご来場・ご相談
10月
ご契約
11月末
着工
2月
完成・お引渡し
4月
入学式・新学年スタート！
Q&A
どんな商品なの？
建物の重要な部分の保証期間を長くすることができるサービスです。
建物において重要な構造・防水の不具合の責任期間は、法律で10年と定められており、住宅会社の保証は10年間というのが一般的ですが、弊社はその保証を初期保証20年間とすることが出来ます。さらに20年目以降は定期的な検査および指定のメンテナンス工事（有料）を行った場合、安心の永年保証となります。
どんなことが起きたときに保証が役立つんですか？
雨漏りなどの重大な不具合が起きてしまったときに、保証期間内であればお客様負担なく補修することができます。もちろん、弊社の住宅は品質に自信がありますが、長く住んでいると、どんな住宅でも不具合がでてしまう場合があります。
一般的に雨漏りの補修にはどのくらいの費用が掛かるのですか？
一般的には平均60万円～90万円程度の補修費用が必要と言われています。場合によっては、200万円以上のお金が必要なこともあります。このサービスでは、お引渡し11年目以降の突然の不具合発生時にも、費用負担なく補修させていただきます。
引渡しの後からでも加入できますか？
お引渡し後にはご加入いただけません。お引渡日確定時までにご加入いただけるサービスです。
20年間、何でも無料で補修してもらえるのですか？
本サービスの対象となるのは、「構想耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」「給排水管路」（11年目以降の追加保証）です。詳しくは、担当者にお聞きください。
引渡し後に雨漏りなどの不具合が起きた時はどのようにすればいいですか？
万が一、雨漏りなどの不具合が発生してしまった場合、弊社までご連絡ください。保証内容に従い、責任を持って補修を実施させていただきます。
万が一、住宅を建築した会社が倒産などしていたらどうなりますか？
弊社が倒産・廃業した場合は、本サービスのバックアップを請け負う第三者機関にて保証を継続しますのでご安心ください。